2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+13.9%
ブランズシティ西宮香櫨園
兵庫県西宮市前浜町
/ 西宮駅 徒歩15分
2013年築 / 10階建 / 194戸 / RC造
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1階 / 81.11㎡の場合
相場
3,990万円
49.2万円/㎡
2,256
3,412
4,568
5,725
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,568万円
42.1万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ブランズシティ西宮香櫨園
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 81.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 56.1万円 | 9階 | 74.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,680万円 | 54.0万円 | 5階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,698万円 | 50.1万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,798万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,970万円 | 51.9万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,000万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 4,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅15分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 2013年 | 232戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、西宮市では13.9%上昇しています。
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